Zapraszamy na spotkanie Stowarzyszenia Mieszkanicznik.
Spotykamy się w czwartek 28 marca 2024 r.
Networking i otwarcie sali  rozpocznie się o godz. 17.30, miejsce:  Haston Old Town plac Nankiera 1, 50-140 Wrocław
Ścisłe centrum parking płatny - parking podziemny plac Nowy Targ;
parking bezpłatny od godz 18 - okolice OVO, plac Kościuszki
parking bezpłatny ul. Nasypowa (daleko)

Wystąpi Marcin Szymocha z tematem "Podatki dla wynajmujących mieszkania i Fundacja Rodzinna"

O PRELEGENCIE

Doradca podatkowy (nr wpisu 12870), ekspert Stowarzyszenia Mieszkanicznik, prowadzi spółkę doradztwa podatkowego JAKPLACICPODATKI.PL 

Specjalizuje się w opodatkowaniu nieruchomości, zagadnieniach podatku od towarów i usług, obsługuje spory podatkowe, udziela bieżącego wsparcia przedsiębiorcom, przeprowadza weryfikacje ich rozliczeń (audyty podatkowe). Prowadzi szkolenia, głównie w zakresie zmian w podatkach (PIT, CIT, VAT, CIT Estoński) oraz dotyczących opodatkowania nieruchomości, wspólnot i spółdzielni mieszkaniowych. Dotychczas przeprowadził około 90 szkoleń (5-godzinnych), w których łącznie wzięło udział ok. 1200 osób. Jest autorem licznych artykułów publikowanych w prasie branżowej (Biuletyn Instytutu Studiów Podatkowych, Dziennik Gazeta Prawna, Infor, C.H. Beck Nieruchomości).

W trkacie wystapienia omówi m.in:

1. Ryczałt w prywatnym najmie:

• jakie wydatki może pokrywać najemca, aby nie stanowiły przychodu dla wynajmującego - omówię ubezpieczenia, opłaty za Internet, odsetki od kredytu, remonty, opłaty za zarządzanie, przeglądy itd,
• czy media, aby nie były przychodem wynajmującego, muszę rozliczać według faktycznego zużycia czy mogę ryczałtem,
• od kiedy obowiązuje nowy limit 200.000 zł dla stawki 8,5% w przypadku małżonków,
• ile mieszkań można wynajmować w najmie prywatnym,
• kiedy można rozliczać się w najmie prywatnym kwartalnie i na jakich zasadach,jakie są terminy wpłaty ryczałtu i złożenia zeznania PIT-28 za 2023 r.

2. Wynajem w ramach JDG:

• od kiedy i ile wynoszą nowe limity płatności gotówkowych z przedsiębiorcami i konsumentami,
• od kiedy obowiązuje nowy JPK_PIT
• czy są potwierdzone prawa nabyte dla wynajmujących,
• jak wyprowadzić nieruchomości z działalności do prywatnego najmu.

3. Podatek od nieruchomości: kiedy należy opłacać podatek od nieruchomości według najwyższej stawki - stanowisko MF, podejście gmin i sądów administracyjnych.

4. Podatek VAT: wielu wynajmujących prywatnie chce się rozliczać z podatków samodzielnie. Wprowadzenie nowych wymogów, że będzie można wystawiać tylko faktury ustrukturyzowane przez KSeF i znikną faktury papierowe i elektroniczne, będzie dla nich nowym wyzwaniem.

5. Pozostałe zmiany:

• 6 proc. PCC przy nabyciu szóstego i kolejnych mieszkań,
• brak PCC przy zakupie pierwszego mieszkania,
• zakaz cesji umów deweloperskich,
• przekazywanie wyłącznie elektronicznie, a nie papierowo, aktów notarialnych do urzędów skarbowych,
• kontrola ile wynajmujący wstawił ogłoszeń w Internecie na portalach ogłoszeniowych,

6. Optymalizacje:

• fundacje rodzinne - zalety i wady,
• CIT Estoński - zalety i wady,

Agenda spotkania:

17:30 – 18:00 Rejestracja i networking
18:00 – 18:20 Wstęp, ogłoszenia i sprawy organizacyjne
18:20 – 19:25 Marcin Szymocha "Podatki dla wynajmujących mieszkania i Fundacja Rodzinna" cz.1
19:25 - 19.35 aukcja charytatywna m.in książki

19:35 - 19:50 Networking przerwa
19:50 – 21:30 Marcin Szymocha "Podatki dla wynajmujących mieszkania i Fundacja Rodzinna" cz.2
21:30 – 21:45 Zakończenie spotkania oficjalnego
21:45 - 24.00 networking, dalsza integracja, wymiana kontaktów, budowanie relacji

CENA ZA SZKOLENIE : 
Potrzebujesz faktury napisz dane do faktury na magda@mieszkanicznik.org.pl

---> dla "EARLY BIRDS" 😉 cena obowiązuje  od uruchomienia zapisów do dwóch tygodni przed szkoleniem czyli do 14 marca do godz 23.59
57 zł Członkowie 
157 zł Nieczłonkowie (opłata podlega zwrotowi w przypadku zostania członkiem Stowarzyszenia).
---> dla "ZDECYDOWANYCH" cena obowiązuje od dwóch tygodni przed szkoleniem do 42h przed szkoleniem czyli od 15 marca do 26 marca do godz 23.59
77 zł Członkowie
177 zł Nieczłonkowie (opłata podlega zwrotowi w przypadku zostania członkiem Stowarzyszenia).
---> dla "FILANTROPÓW" 😉 cena obowiązuje od 42h przed szkoleniem czyli od 27 marca do rozpoczęcia szkolenia
97 zł Członkowie
197 zł Nieczłonkowie (opłata podlega zwrotowi w przypadku zostania członkiem Stowarzyszenia).

=====

ZAPISY
Osoby niezrzeszone
Link do rejestracji dla gości: https://crm.mieszkanicznik.org.pl/civicrm/event/info/?reset=1&id=1241 Prosimy o wypełnienie formularza i dokonanie płatności.

Członkowie
Aby dokonać rejestracji na spotkanie prosimy zalogować się w naszym CRM:  https://bit.ly/MieszkanicznikCRM a następnie w zakładce "wydarzenia" należy wybrać rejestrację na spotkanie. 
Logowania na stronie Mieszkanicznika i w CRM są oddzielne.

By mieć miejsce na sali KAŻDY musi się zarejestrować i opłacić spotkanie.

Nie masz pewności czy Twoja składka jeszcze obowiązuje? zaloguj się na stronie https://bit.ly/MieszkanicznikCRM i sprawdź lub zadzwon do biura Stowarzyszenia:  +48731400813

Partnerami Wrocławskiego Oddziału Mieszkanicznik są firmy:
Rabat 10% na usługi

Mobilna Placówka Partnerska MBank
                            dla Mieszkaniczników i Partnerów
                            indywidualne warunki

Często zadawane pytania:

Kto może zostać Członkiem Mieszkanicznika?
Każdy! Brak jakichkolwiek ograniczeń - wypełnij deklaracji i opłać roczną składkę członkowską 'Dołącz do stowarzyszenia'

Dlaczego warto przyjść na to szkolenie?
Lokalne szkolenia Mieszkaniczników to doskonała okazja do zdobycia nowej wiedzy oraz poszerzenia już posiadanej. To także możliwość nawiązania kontaktów z niezwykłymi ludźmi z miasta i okolic, aktywnymi na rynku nieruchomości, którzy chętnie dzielą się swoją wiedzą i doświadczeniem.

Czy muszę być członkiem Mieszkanicznika, aby uczestniczyć w spotkaniu?
Nie, zapraszamy wszystkich zainteresowanych tematem nieruchomości, a także osoby chcące rozwijać się w tym kierunku.

Interesuję się nieruchomościami, ale własnych nie mam jeszcze. Czy to miejsce jest dla mnie?
Oczywiście! W Mieszkaniczniku chętnie dzielimy się swoją wiedzą. Każdy z nas kiedyś zaczynał i stawiał pierwsze kroki - serdecznie Cię zapraszamy.

Co zrobić, aby najpierw zapisać się do Mieszkanicznika, a potem skorzystać ze zniżki na szkolenie lokalne?
Aby skorzystać z zniżki na szkolenie lokalne po zapisaniu się do Mieszkanicznika, skorzystaj z linka zamieszczonego na stronie 'Dołącz do stowarzyszenia'. Następnie zaloguj się na swoje konto w CRM i zapisz się na spotkanie, będąc zalogowanym.

Na co zwrócić uwagę, jeżeli to moje pierwsze szkolenie w Mieszkaniczniku?
Zachęcamy do zapoznania się z naszym poradnikiem dotyczącym owocnej integracji i dobrych praktyk efektywnego uczestnictwa w szkoleniach lokalnych. Każdy z nas kiedyś przyszedł na swoje pierwsze spotkanie Mieszkanicznika!

Pozdrawiamy
Magdalena Ostrowska

T. +48 693 682 551
Lider o.Wrocław Stowarzyszenia Mieszkanicznik

Mateusz Szypczyński
z-ca lidera o.Wrocław Stowarzyszenia Mieszkanicznik

Kacper Kaczmarek
z-ca lidera o.Wrocław Stowarzyszenia Mieszkanicznik