Zapraszam na 63 spotkanie lubelskiego oddziału Stowarzyszenia Mieszkanicznik, które odbędzie się dnia 07.04.2022 r. o godz. 18.00.
 

Prelegentem spotkania będzie PAULINA MAJEWSKA - założycielka firmy o intrygująco brzmiącej nazwie pokoje69.pl, która podzieli się z nami swoim praktycznym doświadczeniem prowadząc prelekcje pt: SŁOWIAŃSKA BRAĆ - Wynajem w aspekcie rynku wschodniego.

"Zgoda buduje, niezgoda rujnuje" jak mawiał mój dziadek. Na co warto zwrócić uwagę w  najmie mieszkań szczególnie w okresie otwarcia granic na rynek wschodni?  

1. Wynajem mieszkań okiem zarządcy nieruchomości - 5 lat ludzkich historii
2. Możliwości i zagrożenia jakie niesie za sobą wynajem mieszkań w całości, na pokoje i mikrokawalerki.  
3. Profesjonalne zarządzanie najmem - organizacja pracy zarządcy

• prezentacja mieszkania, a bariera językowa
• dobrze mu z oczu patrzy - selekcja najemców
• zasada PPC - płatność przed czasem (co można robić, żeby sobie pomóc)
• zasada RWD - ratuj własną d... (czego nie można robić, żeby sobie nie zaszkodzić)

4. Szanse i zagrożenia płynące z rynku wschodniego - specyfika wynajmu mieszkań dla sąsiadów z Ukrainy i Białorusi
5. Praktyczne porady dotyczące wynajmu dla rosyjskojęzycznych najemców. 
6. Jak Ukrainiec może stać się Polakiem? Zasada im bliżej mu do obywatelstwa polskiego  tym bezpieczniej
7. Czego boją się najemcy z bloku wschodniego? Jak przygotować się do negocjacji z najemcą
8. Wiedza i dokumenty jakie mogą pomóc w wynajmie w języku polskim, rosyjskim i ukraińskim
9. Lepiej zapobiegać niż leczyć, no ale jak już mleko się rozlało i najemca nie płaci to co dalej?
10. Analiza spraw sądowych z najemcami zza granicy i w czasie covidu oraz egzekwowanie należności przez komornika.

Kilka słów o Paulinie- remonty prowadzi w kobiecy sposób:) materiały budowlane zawsze zamawia w butach na obcasach.  Poza tym jak mówią osoby znające Paulinę jest osobą otwartą, która do ludzi wychodzi "z sercem na dłoni"

Szczególnie specjalizuje się w negocjacji cen mieszkań z właścicielami, przeprowadzaniem remontów i rekrutacji najemców w najwyższych kwotach. Osiąga bardzo niski "współczynnik pustostanów", a czasem nawet nadsprzedaż, bo uważa, że pustostan to marnotrawienie zasobów.

 Od początku istnienia firmy pokoje69.pl prowadziła politykę otwartych drzwi na najemców z sąsiednich granic wschodnich. Uważa, że rynek wschodni jest niedocenionym potencjałem, a skala obecnych wydarzeń nie pozwala już ignorować znaczenia rynku rosyjskojęzycznego. Jednocześnie ma praktyczne doświadczenia związane z zarządzaniem najmem dla obcokrajowów. Obecnie 46% najemców w jej strukturze klientów stanowią osoby z Ukrainy i Białorusi, 3% najemcy anglojęzyczni i 51% Polacy. 

 Dla wszystkich uczestników wydarzenia możliwość bezpłatnego pobrania dokumentów ze strony w języku polskim, rosyjskim i ukraińskim 

- Wezwanie do zapłaty 

- Ponowne wezwanie do zapłaty

- Przygotowanie mieszkania do zdania lokalu 

- Konsekwencje porzucenia mieszkania przez najemcę

====================================
MIEJSCE SPOTKANIA
Nasze spotkanie odbędzie się w Galerii Gala przy ul. Fabrycznej 2 w Lublinie.
====================================
AGENDA
18.00 - 18.15    Rejestracja uczestników i networking;
18.15 - 18.30    Powitanie, sprawy organizacyjne, informacje o Stowarzyszeniu;
18.30 - 19.30    Prelekcja cz.1
19.30 - 19.40    Przerwa
19.40 - 20.45    Prelekcja cz.2; dyskusja
20.45 - 21.00    Ogłoszenia, wolne wnioski, zakończenie spotkania.
====================================
AFTERPARTY
Po spotkaniu zapraszamy na kontynuację rozmów w mniej formalnej atmosferze w miejscu spotkania.
====================================

REJESTRACJA NA SPOTKANIE

Osoby niezrzeszone
Link do rejestracji dla gości: https://crm.mieszkanicznik.org.pl/wydarzenia/

Prosimy o wypełnienie formularza i dokonanie płatności.

Członkowie

Aby dokonać rejestracji na spotkanie prosimy zalogować się w naszym CRM:  https://crm.mieszkanicznik.org.pl/wydarzenia/
A następnie w zakładce "wydarzenia" należy wybrać rejestrację na spotkanie.

Przy pierwszym logowaniu w systemie CRM należy ustawić nowe hasło. 
Loginem jest adres email użyty przy rejestracji do stowarzyszenia.
Logowania na stronie Mieszkanicznika i w CRM są oddzielne.

UWAGA!
Prosimy o ZAPISY i REJESTRACJĘ do środy przed spotkaniem do godziny 22.00. Liczba miejsc ograniczona!

====================================

Opłaty za spotkanie w Lublinie:
Członkowie Stowarzyszenia z ważną i opłaconą składką:
25 zł - cena przy rejestracji i płatności online,
50 zł - cena przy płatności na miejscu w dniu spotkania.

Goście:
50 zł - cena przy rejestracji i płatności online,
100 zł - cena przy płatności na miejscu w dniu spotkania.

Do zobaczenia,
Ewelina Kurzępa - Lider oddziału Lublin
lublin@mieszkanicznik.org.pl